福山市津之郷町津之郷994-3,994-4の売買中古一戸建て・売家・住宅（10LDK・備後赤坂駅徒歩27分）[115]

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福山市津之郷町津之郷994-3,994-4 中古戸建

ポイント

独立した２世帯住宅、庭園付き!!

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線備後赤坂駅徒歩27分	福山市津之郷町津之郷994-3,994-4	10LDK	2階建	232.73m² （70.40坪） 517.27m² （156.47坪）		ご成約

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

備後赤坂駅徒歩27分

福山市津之郷町津之郷994-3,994-4

10LDK

2階建

232.73m² （70.40坪）

517.27m² （156.47坪）

ご成約

人気のエリア、閑静な住宅街、利便性良し！
福山SAスマートIC入り口付近！
徒歩圏内にコンビニエンスストア、近郊にスーパーマーケット、ショッピングモール等の商業施設あります。

古民家カフェ、古民家オフィス、シェアハウス等にもお勧め物件です。

外観

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外観

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	232.73m² （70.40坪）
土地面積	517.27m² （156.47坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南西：幅員8mの公道に12.8m接道
特徴	日当り良好、二世帯向き、閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、簡易水洗、バス・トイレ別、男女別トイレ
バルコニー・庭	庭
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、押入、シューズボックス
設備・機能	電話、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、出窓、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、側溝
セキュリティ	防犯カメラ
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送
備考	①建物＜専用住宅＞　　　　木造2F建　　延114.04㎡　　　　新築：昭和23年（築68年）　　　　屋根瓦葺き替え工事：平成30年（3年前） ②建物＜専用住宅＞　　　　木造1F建　　延61.95㎡　　　　新築：昭和51年（築45年） ③建物＜車庫・物置＞　　　　木造1F建　　延56.74㎡　　　　新築：昭和51年（築45年） ※公共下水道供用開始予定（令和4年初旬）

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン津之郷約280m、（スーパー）エブリイ瀬戸店約1,500m、（スーパー）ハローズ山手店約1,600m、（ショッピング施設）ユーホー瀬戸店約1,600m

ハコホーム不動産

TEL：0848-64-7896

FAX：0848-38-2487

住所：三原市明神三丁目１１番２２号

営業時間：9：00～17：00 / 定休日：土曜日・日曜日・祝日（営業時間外の来店予約も承ります）

免許番号：広島県知事（1）第10745号

取引態様：専任